Local Commercial Stratégique (130m²) à Louer – Entrée Sud Khouribga (Double Façade)

À louer, local commercial d’environ 130 m², idéalement situé à l’entrée sud de Khouribga, au cœur d’une zone résidentielle à forte densité.
La parcelle totale de 150 m² dispose de deux façades (sud et ouest) offrant une bonne visibilité.
Une sous-pente d’au moins 60 m² (≥ 60 m²) est également disponible, exploitable comme espace de stockage, bureau ou local technique.

Positionné sur un axe d’entrée de ville à trafic soutenu, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en croissance.
Selon le plan d’aménagement urbain, un rond-point est prévu juste en face, ce qui renforcera la visibilité et l’accessibilité du site.
Les rues au sud et à l’ouest sont larges (double voie).
L’espace intérieur est modulable et polyvalent, permettant plusieurs types d’aménagements (open-space, back-office, stockage, accueil clients) selon l’activité envisagée.

Points forts

• Surface exploitable : env. 130 m²
• Parcelle : 150 m²
• Double façade : sud et ouest
• Sous-pente : ≥ 60 m² (stockage / bureau / technique)
• Entrée sud de Khouribga, axe à fort trafic
• Rues larges (double voie) au sud et à l’ouest
• Zone résidentielle dense et en croissance
• Rond-point en projet devant le local

Contact

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📞 +212 633 063 282 / +212 608 184 837